1981〜1991年築, 専有面積21.32㎡〜41.32㎡の平均販売価格
大阪府
41.3万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市中央区
48.0万円/㎡
前年比-2.3%
ライオンズマンション上町
大阪府大阪市中央区上町
/ 谷町六丁目駅 徒歩7分
1986年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
1,262万円
40.3万円/㎡
763
1,096
1,429
1,762
AI査定結果
推定相場価格
1,262万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,096万円〜1,429万円
35.0万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション上町
1,050万円（33.5万円/㎡）/ 5階 / 31.32㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,050万円 | 33.5万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/30 | 1,800万円 | 35.0万円 | 8階 | 51.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 2,598万円 | 50.6万円 | 7階 | 51.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/04 | 2,780万円 | 36.9万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 38.2万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,980万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は39.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズマンション上町 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅7分 | 1,050万円 | 33.5万円 | 31.32㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ニューライフ谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,420万円 | 39.8万円 | 35.64㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/24 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,200万円 | 34.7万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 980万円 | 39.6万円 | 24.76㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ長堀東パサージュ 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 730万円 | 28.6万円 | 25.51㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 970万円 | 27.1万円 | 35.85㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/20 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,180万円 | 30.4万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 950万円 | 40.2万円 | 23.64㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 830万円 | 33.6万円 | 24.71㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2023/02/03 | ストークビル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,080万円 | 43.1万円 | 25.05㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,350万円 | 48.5万円 | 27.81㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,480万円 | 40.2万円 | 36.86㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,640万円 | 45.2万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 35.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | - | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,790万円 | 46.8万円 | 38.27㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/01 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,350万円 | 35.4万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,230万円 | 44.7万円 | 27.5㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/05 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 1,398万円 | 42.1万円 | 33.21㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/08 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 988万円 | 37.9万円 | 26.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 900万円 | 34.5万円 | 26.09㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2022/10/29 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,600万円 | 46.7万円 | 34.23㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/30 | インテリジェンスビル 大阪市中央区高津一丁目 | 日本橋駅6分 | 1,480万円 | 48.7万円 | 30.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/12 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,200万円 | 49.3万円 | 24.32㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,000万円 | 36.7万円 | 27.26㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/16 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,250万円 | 49.8万円 | 25.1㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1982年 | 3戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 950万円 | 37.3万円 | 25.48㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,160万円 | 39.7万円 | 29.21㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市中央区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して30.2%割安です。