1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市中央区
52.8万円/㎡
前年比-28.0%
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ライオンズマンション上町
大阪府大阪市中央区上町
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩7分
1986年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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7階 / 53.16㎡の場合
相場
2,757万円
51.9万円/㎡
1,615
2,376
3,138
3,900
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜3,138万円
44.7万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション上町
2,480万円（46.7万円/㎡）/ 7階 / 53.16㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 2,480万円 | 46.7万円 | 7階 | 53.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/03 | 1,800万円 | 35.0万円 | 8階 | 51.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 1,050万円 | 33.5万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/06 | 2,598万円 | 50.6万円 | 7階 | 51.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/04 | 2,780万円 | 36.9万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 38.2万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,980万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ライオンズマンション上町 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅7分 | 2,480万円 | 46.7万円 | 53.16㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,280万円 | 43.9万円 | 51.92㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,700万円 | 39.3万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,180万円 | 53.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,880万円 | 42.2万円 | 44.51㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 都住創スパイヤー 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,640万円 | 49.3万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,798万円 | 53.5万円 | 52.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市中央区では28%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション上町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |